去年四月二十九日，贛州春天百貨商場(chǎng)電子存包柜正式開(kāi)張營(yíng)業(yè)，一百五十八戶(hù)商戶(hù)先后入住。今年三月一日，商場(chǎng)易主，且發(fā)出一份“告合作商戶(hù)書(shū)”稱(chēng)，三月十日起停業(yè)整頓，要求商戶(hù)配合撤場(chǎng)。合同未到期要求撤柜，引起眾多武威電子存包柜，金昌/張掖便利店電子寄存柜商戶(hù)強(qiáng)烈不滿(mǎn)。有律師指出，合同在有效期內(nèi)，違約方應(yīng)依法賠償損失。
四月六日，贛州春天百貨商場(chǎng)。一樓變成特賣(mài)場(chǎng)，樓層電梯入口處均被攔，告知牌上稱(chēng)“設(shè)備正維修”，二、三層樓面的柜臺(tái)已是人去樓空。二零一一年四月二十九日，贛州春天百貨商場(chǎng)開(kāi)張營(yíng)業(yè)。因武威電子存包柜，金昌/張掖便利店電子寄存柜生意冷清，今年三月一日，商場(chǎng)管理方贛州市春天百貨有限公司（下簡(jiǎn)稱(chēng)春天百貨）在未告知商戶(hù)的情況下，將整個(gè)商場(chǎng)轉(zhuǎn)租給財(cái)富港名品百貨（贛州）有限公司。幾天后，春天百貨向商戶(hù)們發(fā)了一份“告合作商戶(hù)書(shū)”，稱(chēng)決定三月十日起停業(yè)整頓。“告合作商戶(hù)書(shū)”還稱(chēng)，商戶(hù)須在三月十日前處理撤場(chǎng)事宜。合同未到期被要求撤柜，章萍等商戶(hù)認(rèn)為，春天百貨此舉違背了雙方合同意愿。商戶(hù)們開(kāi)始抵制撤場(chǎng)之舉。于是，三月十六日，春天百貨發(fā)出一份“告知函”，稱(chēng)今年四月二十九日合同到期的商戶(hù)，須在三月三十日前來(lái)洽談解除、撤離等事宜。
不少商戶(hù)再次抗議，而此時(shí)，樓層電梯停止運(yùn)作。武威電子存包柜，金昌/張掖便利店電子寄存柜電梯停止運(yùn)作，顧客少了，章萍等商戶(hù)找到春天百貨，得到的答復(fù)是：現(xiàn)任管理方要驗(yàn)收電梯。 一天、一周，兩周……電梯依然歇業(yè)。不少商戶(hù)認(rèn)為春天百貨在變相驅(qū)趕商戶(hù)，只好主動(dòng)撤離。面對(duì)商戶(hù)的看法，春天百貨經(jīng)理朱慶華給予否定，稱(chēng)電梯檢修之初，他們確實(shí)沒(méi)考慮周全，將南、北兩副電梯同時(shí)拉閘關(guān)停，后來(lái)商戶(hù)有意見(jiàn)，他們對(duì)電梯實(shí)行單向作業(yè)，足以滿(mǎn)足顧客需求。朱慶華說(shuō)，一般情況下，春天百貨的商戶(hù)合同期限均從商場(chǎng)正式開(kāi)張之日算起，一共有一百五十八戶(hù)，截至移交日（三月一日），因生意不好，已有七十一位商戶(hù)主動(dòng)提出申請(qǐng)撤柜，到當(dāng)月三十一日，僅剩一十三位商戶(hù)未撤離。
商戶(hù)稱(chēng)，武威電子存包柜，金昌/張掖便利店電子寄存柜貨柜裝修成本加上訂貨款和倉(cāng)庫(kù)中積壓的貨物，春天百貨違約給每位商戶(hù)造成的經(jīng)濟(jì)損失均在數(shù)十萬(wàn)元。對(duì)此，春天百貨認(rèn)為商戶(hù)們是漫天要價(jià)。雙方洽談無(wú)果而終。很快，贛州市信訪(fǎng)辦下文督促春天百貨妥善處理事宜。面對(duì)政府的信函，春天百貨作出商洛超市電子存包柜，安康、漢中便利店電子寄存柜處理方案：一年合同商戶(hù)不主動(dòng)撤場(chǎng)均轉(zhuǎn)至一樓特賣(mài)場(chǎng)，賣(mài)完為止，兩年以上合同商戶(hù)按條件協(xié)商，低檔次貨柜統(tǒng)一撤柜賠償，高檔次貨柜建議重新合作。財(cái)富港名品百貨（贛州）有限公司副總經(jīng)理傅加仁表示，他們將進(jìn)一步與春天百貨協(xié)商，力爭(zhēng)妥善解決此事。
記者還了解到，贛州市信訪(fǎng)辦也向春天百貨上級(jí)單位贛州發(fā)展投資控股集團(tuán)有限責(zé)任公司下發(fā)了信函。“合同在有效期內(nèi)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。”江西南芳律師事務(wù)所律師邱雯指出，《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。“從本文案例來(lái)分析，春天百貨補(bǔ)救措施（即特賣(mài)場(chǎng)）尚未讓商戶(hù)滿(mǎn)意。”邱雯認(rèn)為，《合同法》第一百零七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。